星期四, 2月 25, 2010

九龍區已沒有富翁

Danny Cheng: "港島區每 7名居民中,最少 1名富翁, sure, hahaha; but how come those 九龍居民持現金未敢再次入市, wahahaha~"


atnext: "按地區分佈,港島區遍地皆是百萬富翁。調查顯示,去年港島區每 7名居民中,最少 1名擁有逾 100萬元流動資產,新界及離島區富翁人數則輕微上升,每 17名居民已有 1名為百萬富翁。不過,九龍區富翁則買少見少,每 18名居民中,只有 1名富翁。

九龍居民持現金未敢再次入市

港九新界 18區之中,傳統豪宅地段仍為富翁集中地。去年中西區和灣仔仍是富翁人口密度最高的地區,分別達到 20%和 17.1%,換句話說,每 100人就有超過 17名百萬富翁,中西區富翁人口密度是黃大仙的 10倍;每 100名黃大仙居民只有 2.1人為百萬富翁,去年黃大仙富翁人數亦由 07年的 16,000人降至 7,000人,僅高於最少百萬富翁的區域──離島區的 4,000人。

不敢入市 九龍區有錢人大縮水

香港城市大學 MBA課程主任曾淵滄表示,由於黃大仙區一向是有實力中產人士不多的地區,「本來都唔係好有錢」, 07年時可能不少都是僅僅持有過百萬元的流動資金。 08年一場金融海嘯後,令該區人士的流動資金「大縮水」,雖然去年股市出現強勁反彈,但仍距離 07年的高位很遠。加上部份人士可能在 08年沽清股票後,一直持有現金,未敢再次入市,均是導致去年該區百萬富翁大減的原因。"

星期五, 2月 12, 2010

谷哥( Google )換LOGO,為了向谷姐( Goojje )示愛?

Danny Cheng: "Goojje so pretty~~ wahahaha~"


記者: 最近橫空而出的谷姐 Goojje.com,已經在全球網路標紅,網路盛傳谷哥 Google.com 深愛與迷戀著谷姐,為了谷姐而留下,記者對谷哥觀察了很久,終於看出了點眉頭。

今天發現,我們萬人敬仰的谷姐,改成了富有中國特色的虎年LOGO和對版面進行了改變,看來谷姐是很愛國的。

而谷哥,卻換了一男一女坐在板凳上看月亮,不得不讓人遐想到,男的是谷哥,女的是谷姐麼?由谷哥細微的變化,她是想向中國谷姐表示愛意嗎?

經過多方的驗證,發現谷哥確實收錄了很多谷姐的資料,並更新的很快,也為谷姐單獨做了新聞專題。從種種事件看來,這位哥真的很愛姐。

谷姐到底是什麼呢?根據記者多方面瞭解到谷姐相關資訊。

谷姐由谷歌宣佈退出後的第二天成立,現在谷姐(goojje)這個詞語,已經風靡全球,谷姐在短短的半個月,給予我們太多的驚喜與好奇,更一次 一次的創造了網路奇跡,在國內互聯網歷史上,谷姐的情況可真的是史無前例,谷姐的影響力,不但影響著中國,也影響全世界,現在國內知名網路媒體,報紙電 台,電視臺,國外媒體電臺,報紙,電視臺,不斷的爭相報導谷姐相關資訊。
是什麼讓谷姐出現了,為什麼谷姐會讓各國媒體爭相報導?
經過不完全統計

國內100多家網路新聞媒體,最少50多家報社,鳳凰衛視等多家電視臺,各大電臺,進行相關報導。

國外幾十家知名報社,媒體,電臺,也進行了瘋狂的報導,如BBC.南得意志報,reutrs等..

根據眾多網友的評論得之,
1, 是因為穀歌離開中國後,谷姐迅速的展現在人民面前,谷姐整個網站有很多個性語句,吸引了我們。
2, 因為谷姐的精神在感染著我們,她那句,我的路,我堅持,不放棄,不拋棄,以及網友製作的谷姐視頻,深深的打動著,每個人的心,讓人懂得做任何事情都要堅 持。
3, 是因為谷姐懂得消除寂寞,讓每個寂寞的人,谷姐一下,消除寂寞。
4, 也有部分網友表態谷姐是我們中國人製作的,是我們國人的谷姐,支援中國網路發展,支援谷姐雄起,影響全球。

谷姐的歷程?

我們用了一天時間創造了谷姐,
我們用了18天讓全球各國都再談論谷姐,讓谷姐精神,我的路,我堅持,不放棄,不拋棄,感染著每個人,讓谷姐,改變每個人的生活態度。
我們用18天讓谷姐由世界排名0位排上了21278萬名左右,國內排名950名。
我們用了18天讓谷姐在國內外各大媒體,報紙,電臺,電視,報導谷姐,讓我們再次把娛樂精神發揮到極點,愛生活,上谷姐。
我們用了18天讓谷姐PVP每天過220萬,IP每天超50萬。

谷姐的理念

我們的谷友們是不是你一樣的被震撼了,谷姐再一次的創造了奇跡,證明我們的路是正確的。
我希望谷姐能為谷友帶來無數的快樂,當網友不開心的時候上上谷姐會得到快樂,以及宣傳谷姐精神,谷姐網站上有句,我的路,我堅持,不放棄,不拋棄,是想告 訴大家不管做什麼,在這個過程中一定要堅持,一定不要放棄,

谷姐已經走向國際,谷姐影響的不是一個中國,而是全球,也希望經過多國報導向國外展示,我國當代大學生和創業者堅持不放棄精神,娛樂精神,上谷姐,改變生 活態度。

谷姐的用戶有國內的同胞和來之德國,加拿大,美國,英國,愛爾蘭的國外同胞們,我希望通過我們谷姐的平臺,讓國外的同胞能與國內的同胞進行交流 與學習,讓國外的同胞們一樣感覺到一絲絲問鬧,雖然不在一個地方,但我們的心卻連在一起,谷姐讓世界各地的同胞都聚在一起,讓我們更接近對方,讓我們更了 解對方。讓我們沒有邊距的走在一起。

我們一直與你同在,上谷姐,消除一切距離.

谷姐的堅持

1, 我們更注重我們的用戶體驗之上,更注重人與人之間的交流,而不是想著如何去盈利,我們把我們的用戶放在第一位。
2, 我們都是來自不同的地方,為著同一個目標,同一個夢想而走在一起,谷姐的發展並不是靠個人,谷姐每一次成長都離不開谷友的支持,谷姐是大家的。
谷姐的未來

其實谷姐的發展路線,我們是很清晰的,至於我們會發展什麼,我相信很多谷友都想知道,谷姐的發展我只能說請看這谷姐如何與世界網路巨頭持衡,我們會一步一 步的往前走,在近期,你將會發現谷姐會一天一天的變漂亮,將會一天一天的變得更有知識,請期待谷 姐的未來,請關注谷姐的每一天,上谷姐,改變生活態度。

我知道我們的路還很長,也許在未來的路上我們會遇到很多很多的問題,但不要緊,只要有谷友們陪著谷姐,就算是世界末日我也不怕,因為有你們的存 在,才有我的存在,因為你們的存在,我感覺到很安全,讓我們一起,讓谷姐,改變每個人的生活方式。

星期三, 2月 10, 2010

社民連張栢芝

Danny Cheng: "Yes, Hong Kong Legislative Council need new faces :D"


明報: "社民連選新幫主,由陶君行接毓民捧做主席。不過講到最矚目嘅,都唔係呢個新幫主,而係社民連領導層內唯一一個女將,外表嬌滴滴,講口野陰聲細氣、有「翻版張栢芝」之稱嘅林采薇。

「翻版栢芝」真名叫林采薇,芳齡25歲,喺美國 印第安那大學修讀通識教育文憑,家做緊市場營業代表。雖然佢弱質纖纖,但上次元旦大遊行嗰陣,佢就同社民連曾健成一齊衝擊中聯辦,噚日仲笑笑口話嗰次係佢咁大個女第一次咁激,家加入社民連都係因為理念相近,希望學吓阿牛同毓民咁,為香港做口的口野喎!

「翻版栢芝」家擔任社民連行政委員會成員,不過Emily就覺得應該推佢出去參選,應該吸到唔少男選民嘅選票呀!假以時日練返一身好功夫,話唔埋可以學黃蓉做埋「丐幫」女幫主 !"

星期四, 2月 04, 2010

星街5號 676呎售1,550萬元

Danny Cheng: "I like, but I think its too much..."


文匯報: "港島區新盤持續大收旺場,太古地產貼鄰金鐘的星街3至5號「5 Star Street」已於前日開始突擊接受買家握手預留,市場消息透露,過去兩日已預留8伙,全部為15字樓以上的中高層單位,成交呎價介乎1.8萬元至頂層 31字樓的2.3萬元,其中頂層單位(不連天台)呎價2.3萬元已創出灣仔區內新高,當中包括兩組大手本地買家,其中一組斥資約2,500萬購入2伙,另一組斥資約3,900萬元購入3伙,買家以中長線投資者及用家為主。

預留8伙 頂層呎價2.3萬

市場消息指出,太古地產今次只為「5 Star Street」買家提供建築期付款方法,首期20%,餘數80%樓價於今年底入伙時支付。以現時的成交價計,平均每伙售價約1,250萬元,估計全部25 伙沽清可套現逾3億元。太古地產上周中旬已以預約形式個別接待準買家參觀於金鐘太古廣場1期5樓設置的「5 Star Street」展銷廳,項目不受售樓同意書限制,可隨時開售。

「5 Star Street」 為1座單幢式住宅,提供25伙 (物業不設14及24字樓層),一梯一伙設計,單位建築面積為676呎,每伙連22呎露台,3字樓為連74呎平台特色戶,全部採用落地玻璃設計,單位為開放式設計,廚房配置德國 Miele 家電,並有寬敞浴室,建築費比一般高,項目設有空中花園及住客會所,首兩年更會由太古酒店旗下於金鐘最新酒店奕居提供禮賓式私人助理服務,並會附送入牆櫃,項目預期於今年第四季入伙。"

經紀開工看艷照 電視直播捉到正

Danny Cheng: "wahahaha, he just checking Emails, take it easy......"


英國每日郵報: "澳洲麥格理銀行一名股票經紀,用公司電腦瀏覽超模 Miranda Kerr的半裸照,以為神不知鬼不覺,沒料到同事在他身後接受電視台現場採訪,鏡頭正正影着他的電腦屏幕,令他在上班看艷照公諸於世。

澳洲央行前日(周二)出乎意料決定維持利率不變,第七頻道電視台於是到悉尼的麥格理銀行,訪問私人財務顧問洛科什。當他發表意見時,他身後的股票經紀基利( David Kiely)卻觀看 Miranda Kerr最新為《 GQ》雜誌拍攝的半裸照。基利之後重返財經數據畫面,才察覺身後有電視台攝製隊,轉頭望鏡頭,尷尬地笑。片段被放上 YouTube後,一日有 20萬人次點擊。麥格理銀行強調公司對員工使用公司資源有嚴格規定,暫未知基利會否被辭退。"